Dia-Pro
T‹V

B√ľro f√ľr Immobiliengutachten + Energie + Bauberatung

Dipl. Ing. Achim Prokasky 

Bauingenieur  

Bausachverst√§ndiger¬†f√ľr¬†

Immobilienbewertung,

Bau-,Feuchte-, 

Schimmelpilzschäden 

mit TÜV Rheinland 

gepr√ľfter Gutachter

und Sachkundiger 

(PersCert T√úV Rheinland)





Bausachverständiger in Flensburg: Baubegleitung & Kaufberatung, Schimmelpilz Gutachten, Verkehrswertgutachten & mehr

Häuser zu bauen, zu kaufen und zu verkaufen - das alles kann teuer werden, wenn es an Sachverstand und Kenntnis fehlt. Ein guter Bausachverständiger an Ihrer Seite hilft Ihnen bei allen Fragen rund um das Haus. So können Sie gewiss sein, beim Bau, beim Kauf und beim Verkauf eines Hauses keine Fehler zu machen, die Ihnen viel Geld kosten. Ganz gleich, ob es sich um die Baubegleitung, Kaufberatung, Verkehrswertgutachten oder Schimmelpilz Gutachten geht - als Bausachverständiger steht Ihnen DIA-Pro in Flensburg und Umgebung zur Verfügung.



Baubegleitung in Flensburg - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe

Als Bausachverständiger gehört die Baubegleitung in Flensburg und Umgebung für uns zum Alltag. Bei der Baubegleitung schauen wir den ausführenden Baufirmen genau auf die Finger: Vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe überprüfen wir bei der Baubegleitungregelmäßig den Stand der Bauarbeiten und die Ausführung.

Aufgrund der jahrelangen Erfahrung als Bausachverständigerkennen wir viele Fehler, die beim Bau gemacht werden können. So gelingt es, die Fehler sehr früh zu vermeiden, bevor vielleicht viele Jahre später teure Kosten auf den Bauherren zukommen. Für die einfache Baubegleitung bei Einfamilienhäusern und anderen kleineren Objekten in Flensburg bieten wir unsere Leistung gegen ein Pauschalhonorar an - so entstehen den Bauherren für die Baubegleitung keine unübersehbaren Kosten.

 

Kaufberatung durch Bausachverständigen

Viele Hausbesitzer in spe möchten ein altes Haus zu kaufen und suchen dafür nach einer guten Kaufberatung. Für Flensburgund Umgebung bieten wir diese umfassende Kaufberatung an. Unser Bausachverständiger berät sie gerne rund um alle Fragen beim Häuserkauf. Denn oft steckt der sprichwörtliche Teufel im Detail. So kann ein altes Haus auf Laien einen sehr guten Eindruck machen, während ein Bausachverständiger sofort gravierende Mängel und Schäden erkennt.

Vor allem sehen wir uns im Rahmen der Kaufberatung genau an, ob das Haus seinen Preis wert ist und welche Mängel vorhanden sind. Auch für die Kaufberatung berechne ich lediglich ein Pauschalhonorar. In besonderen Fällen kann es darüber hinaus sinnvoll sein, die Kaufberatung mit einem eigenen Verkehrswertgutachten oder einem Schimmelpilz Gutachten zu unterstützen. So können Sie gestärkt in die Verhandlung zum Hauskauf gehen. Denn Sie haben gute Argumente, um Ihren Wunschpreis durchzusetzen.

 

Wertermittlung durch Verkehrswertgutachten

Wer das eigene Haus verkaufen will, sollte zunächst ein Verkehrswertgutachten in Auftrag geben. Denn nur durch dieses Verkehrswertgutachten kann der aktuelle Marktpreis des Hauses festgestellt werden. Insbesondere Laien unterliegen immer wieder der Versuchung, den Wert Ihres Hauses zu ermitteln, indem im Immobilienteil der Zeitung nach Objekten Ausschau gehalten wird, die vermeintlich vergleichbar sind. Doch damit begehen diese Hausbesitzer oft einen großen Fehler. Denn den tatsächlichen Wert eines Hauses kann in der Regel nur ein Bausachverständiger mit langer Erfahrung im Rahmen eines Verkehrswertgutachten ermitteln. Als Bausachverständiger erstelle ich bei Bedarf Verkehrswertgutachten für alle Immobilienformen im Raum Flensburg.

 

Schimmelpilz kann Hauswert schmälern

Leider kommt es immer wieder vor, dass Schimmelbefall in einer Wohnung oder einem Haus unbehandelt bleibt. Das kann teuer werden, denn Schimmelpilz schmälert den Wert des Gebäudes oft erheblich. Anderseits ist die Schimmelbeseitigung nicht immer preiswert - so ist es wichtig für Hausbesitzer und potenzielle Käufer, welche Kosten mit der Sanierung verbunden sind. In diesen Fällen erstellen wir in Flensburg und Umgebung ein Schimmelpilz Gutachten. In diesem Schimmelpilz Gutachten wird untersucht, wie stark der Schimmelbefall ist. Ebenso wird im Schimmelpilz Gutachten festgestellt, welche Maßnahmen ergriffen werden müssten und welche Entwicklung zu erwarten ist, wenn keine Sanierung erfolgt. Auf diese Weise ist das Schimmelpilz Gutachten eine wichtige Grundlage und Hilfe bei der Entscheidung, ob saniert werden soll oder nicht. Das Pauschalhonorar für das Schimmelpilz Gutachten rechnet sich auf jeden Fall.